|
|
|
| Недвижимость, Имущественные права |
| Поиск жилья заранее - нужен совет!!! |
Анна
Krasnodar |
У меня вопрос по поводу аренды жилья. Мы с другом едем в Portland, Maine по Work and Travel. Нашли по интернету одну милую девушку, которая уезжает летом на 3 месяца из своей studio-apartment и ищет кого-нибудь, кто будет ее снимать все это время. Нас этот вариант устроил и ценой, и месторасположением, и фотографию квартиры она прислала, и мебель, посуду и прочую фигню оставляет нам. Но она уезжает 1 июня, а мы приезжаем 4 июня. Поэтому она хочет договориться с landlord, что бы мы забрали ключи у него, когда приедем. Но еще ей нужно, чтобы мы подписали lease на эти три месяца и отослали ей обратно по факсу (lease я еще не видела, она пришлет на неделе), и еще она пишет: "I will also
need a check for the security deposit and first month's rent. " - то есть эти деньги тоже надо отослать заранее, я так понимаю. Кто может что посоветовать, стоит ли делать все вышеперечисленное, еще не увидев самой квартиры? В Портланде проблемы с жильем - его не очень много, тем более на short-term... Очень нуждаюсь в совете!
|
| |
Ivan
Tucson |
Naturally you have to pay first month rent on the first day of the month (june 1).
Security deposit - veroyatno u nee s landlordom dogovorennost', mozhesh utochnit'.
Obiychno kogda v'ezzhaesh, platish etot deposit libo platu za poslednii mesyats (inogda i to, i drugoe), chto prakticheski odno i to zhe, tol'ko deposit tebe vernut, kogda tiy viedesh iz kvartiriy i hozyain ubeditsya, chto s nei vse v poryadke.
Tiy mozhesh napisat' na checke, chto eto tol'ko dlya landlorda, i nikto drugoi [eta devushka] pocashit' ego ne smozhet.
Ili money order na konkretnoe litso - oni dlya togo i pridumaniy. Viy mozhete sporit', na ch'e imya security deposit - dlya nee konechno prosche prosto imet' etot check na svoe imya i ne vtyagivat' landlorda, no sama ideya security deposit absolutno standartna.
|
| |
Анна
Krasnodar |
Спасибо за ответ. Но я знаю, что security deposit нужен практически всегда и знаю, зачем он нужен. Я волнуюсь по поводу того, что я же еще не видела толком саму квартиру...
|
| |
Ivan
t |
Unless tiy zaranee priedesh i na nee posmotrish, tut tebe nikto pomoch ne smozhet :)
|
| |
Анна
Krasnodar |
Thank you, Michael!
I've thought about it and decided the same
|
| |
Solomon
Chicago |
Аня не валяй дурака.Деньги в Америке всегда легко отдать, и трудно потом
вернуть. Значит так.
1. Должен быть подписан договор на эти 3 месяца с указанием суммы
security deposit i monthly lease.
2.Квартира должна быть осмотрена и все неполадки внесены в договор
и подписаны тобой и квартиродателем.Чтобы потом не было претензий.
3.Платить только чеком или money order, и обязательно сохранить их.
4.Ни о каком вселении или оплате без осмотра квартиры не может быть
и речи.
Если квартиродатель не захочет отдавать security deposit ,что случается,
то можешь подать в суд. Из этого и должны строиться все начальные
отношения.Никаких-ты меня уважаешь? Или ты мне не веришь?
Здесь не проходит.Обычно говорят- о лохи приехали из Росии,ничего не
знают.Надо быть готовой юридически. С приветом, Соломон.
|
|
| | | 
| | | |
